Защита интересов арендатора. Взыскание стоимости капитального ремонта

Некоторые цифры:

  • 6,8 млн. руб. – сумма заявленных требований
  • 2 судебные экспертизы
  • 5 тыс. кв.м – объем работ по капитальному ремонту

Объект: Муниципальные здания (Тула)

Представление интересов арендатора (нашего клиента) в споре о взыскании с арендодателя стоимости капитального ремонта арендованных муниципальных зданий, которая устанавливалась несколькими судебными экспертизами. В результате заявленные требования были признаны обоснованными судом.

Возражая против иска, арендодатель оспаривал необходимость в проведении арендатором капитального ремонта, факт выполнения именно капитального (а не текущего) ремонта, а также объем, стоимость и качество ремонтных работ.

По результатам судебной экспертизы, проведенной двумя независимыми экспертами, суду были представлены два экспертных заключения, содержащих противоречивые выводы. В связи с этим, по ходатайству наших юристов суд посчитал необходимым назначить повторную судебную экспертизу, результаты которой в итоге подтвердили несостоятельность доводов арендодателя.

На основании последнего экспертного заключения, а также иных представленных доказательств арбитражный суд принял решение в пользу арендатора (нашего доверителя). Судебное решение впоследствии было оставлено в силе вышестоящими судебными инстанциями.

Может быть интересно:

Плата за досрочный отказ от договора аренды Инна Гущина 24 Июль 2020
Подсудность споров. Как правильно прописать в договоре, чтобы судиться в выбранном вами суде? Инна Гущина 6 Ноябрь 2019
Как выиграть спор в арбитражном суде? Инна Гущина 6 Март 2019
Топ-3 финансовых риска для подрядчика. Как их избежать при заключении договора Инна Гущина 20 Сентябрь 2020
Ответы на самые популярные вопросы по участию в судебных спорах. С чего начать и что ожидать? Инна Гущина 11 Март 2019