Защита интересов арендатора. Взыскание стоимости капитального ремонта

Некоторые цифры:

  • 6,8 млн. руб. – сумма заявленных требований
  • 2 судебные экспертизы
  • 5 тыс. кв.м – объем работ по капитальному ремонту

Объект: Муниципальные здания (Тула)

Представление интересов арендатора (нашего клиента) в споре о взыскании с арендодателя стоимости капитального ремонта арендованных муниципальных зданий, которая устанавливалась несколькими судебными экспертизами. В результате заявленные требования были признаны обоснованными судом.

Возражая против иска, арендодатель оспаривал необходимость в проведении арендатором капитального ремонта, факт выполнения именно капитального (а не текущего) ремонта, а также объем, стоимость и качество ремонтных работ.

По результатам судебной экспертизы, проведенной двумя независимыми экспертами, суду были представлены два экспертных заключения, содержащих противоречивые выводы. В связи с этим, по ходатайству наших юристов суд посчитал необходимым назначить повторную судебную экспертизу, результаты которой в итоге подтвердили несостоятельность доводов арендодателя.

На основании последнего экспертного заключения, а также иных представленных доказательств арбитражный суд принял решение в пользу арендатора (нашего доверителя). Судебное решение впоследствии было оставлено в силе вышестоящими судебными инстанциями.

Может быть интересно:

Когда исключение или ограничение размера неустойки, согласованное в договоре, не действует? Инна Гущина 1 Февраль 2021
Как учесть в договоре предпринимательские риски? Инна Гущина 2 Июнь 2019
Как противостоять драконовским договорам, заключаемых на госзакупках и частных тендерах? Инна Гущина 16 Июнь 2019
Пять причин обратиться к профессионалам, если вы намерены подать иск Инна Гущина 11 Май 2019
Как получить деньги по исполнительному листу, если их нет на банковских счетах должника? Инна Гущина 23 Июнь 2019