Защита интересов арендатора. Взыскание стоимости капитального ремонта

Некоторые цифры:

  • 6,8 млн. руб. – сумма заявленных требований
  • 2 судебные экспертизы
  • 5 тыс. кв.м – объем работ по капитальному ремонту

Объект: Муниципальные здания (Тула)

Представление интересов арендатора (нашего клиента) в споре о взыскании с арендодателя стоимости капитального ремонта арендованных муниципальных зданий, которая устанавливалась несколькими судебными экспертизами. В результате заявленные требования были признаны обоснованными судом.

Возражая против иска, арендодатель оспаривал необходимость в проведении арендатором капитального ремонта, факт выполнения именно капитального (а не текущего) ремонта, а также объем, стоимость и качество ремонтных работ.

По результатам судебной экспертизы, проведенной двумя независимыми экспертами, суду были представлены два экспертных заключения, содержащих противоречивые выводы. В связи с этим, по ходатайству наших юристов суд посчитал необходимым назначить повторную судебную экспертизу, результаты которой в итоге подтвердили несостоятельность доводов арендодателя.

На основании последнего экспертного заключения, а также иных представленных доказательств арбитражный суд принял решение в пользу арендатора (нашего доверителя). Судебное решение впоследствии было оставлено в силе вышестоящими судебными инстанциями.

Может быть интересно:

Как защитить свои интересы арендатору при заключении договора аренды Инна Гущина 17 Декабрь 2019
Пять причин обратиться к профессионалам, если вы намерены подать иск Инна Гущина 11 Май 2019
Имеет ли юридическую силу скан договора? Инна Гущина 14 Апрель 2019
Ответственность при исполнении договора. Как ее ограничить и тем самым избежать убытков? Инна Гущина 26 Май 2019
Зачем нужна предварительная оценка перспектив судебного дела? Инна Гущина 12 Май 2019