Защита интересов арендатора. Взыскание стоимости капитального ремонта

Некоторые цифры:

  • 6,8 млн. руб. – сумма заявленных требований
  • 2 судебные экспертизы
  • 5 тыс. кв.м – объем работ по капитальному ремонту

Объект: Муниципальные здания (Тула)

Представление интересов арендатора (нашего клиента) в споре о взыскании с арендодателя стоимости капитального ремонта арендованных муниципальных зданий, которая устанавливалась несколькими судебными экспертизами. В результате заявленные требования были признаны обоснованными судом.

Возражая против иска, арендодатель оспаривал необходимость в проведении арендатором капитального ремонта, факт выполнения именно капитального (а не текущего) ремонта, а также объем, стоимость и качество ремонтных работ.

По результатам судебной экспертизы, проведенной двумя независимыми экспертами, суду были представлены два экспертных заключения, содержащих противоречивые выводы. В связи с этим, по ходатайству наших юристов суд посчитал необходимым назначить повторную судебную экспертизу, результаты которой в итоге подтвердили несостоятельность доводов арендодателя.

На основании последнего экспертного заключения, а также иных представленных доказательств арбитражный суд принял решение в пользу арендатора (нашего доверителя). Судебное решение впоследствии было оставлено в силе вышестоящими судебными инстанциями.

Может быть интересно:

Ответственность при исполнении договора. Как ее ограничить и тем самым избежать убытков? Инна Гущина 26 Май 2019
Как всего одно слово в договоре может разорить бизнес Инна Гущина 9 Июнь 2019
Плата за досрочный отказ от договора аренды Инна Гущина 24 Июль 2020
Как подрядчику избежать неустойки за просрочку выполнения работ? Инна Гущина 18 Ноябрь 2019
Заказчик не выплачивает аванс, без которого вы не можете приступить к работам / услугам. Как действовать грамотно? Инна Гущина 29 Апрель 2019